Наш дом уже включен в Региональную программу капитального ремонта с разбивкой по годам, начиная с 2036 по 2041, готовимся платить взносы.

Добрый день, проблема с вентиляцией была, обнаружили случайно, т.к. в квартире, в частности, в туалете,  пахло компотом и гречкой, но еще до моего обращения в Управляющую компанию, проблема "самоустранилась", сейчас вентиляция работает, как положено. (позавчера проверяла). Тем не менее на днях знакомая женщина из квартиры по этому же стояку говорила, что приехала с дачи, а в квартире сильно пахнет едой.

Jitel, заселение в дом открыто с 14.02.2017 г., живут переселенцы из сносимых пятиэтажек районов "Южное Медведково", "Марьина Роща", "Останкино", Бутырского района. За детдомовцев только порадоваться можно, что государство им выделило квартиры, в нашем доме порядка 70-ти однокомнатных квартир в первом подъезде. Жалко только, что они не все соображают, что там, где живут, не гадят, и бутылки из окон не бросают, а так же яйца, апельсины, репчатый лук и т.п., и что для мусора и бычков существуют мешки, ведра, мусоропровод, а не окно.
Дом заселен, я думаю, на две трети, пустыми остаются в основном только маленькие двухкомнатные квартиры общей площадью 50 кв. метров и жилой 24-25 кв. метров во 2-м подъезде, детдомовцам их не дадут точно, а пойдут они скорее всего под заселение по новой программе реновации. Пустыми они остались потому, что в основной массе сносимых домов по предыдущей программе расселения и сноса метраж жилой площади в двушках был больше 24-25  кв. м и, соответственно, Департамент городского имущества не мог предлагать квартиры с меньшей жилой площадью, а в вошедших в программу реновации домах есть квартиры с такой жилой площадью.

Отредактировано Cosmo-9 (Сб, 18 Ноя 2017 20:27:27)

Лилиана,
Такая проблема существует, запах присутствует не всегда, а появляется периодически. Я связывала это с застоем воды по стоякам незаселенных квартир. Соседняя с моей квартирой - пустая. Как-то довелось побывать в нескольких пустых квартирах, в некоторых невозможно было зайти в туалет или в ванную комнату, стоял жуткий запах. Когда у моих приятелей появился совершенно  невообразимый запах канализации уже на этаже, вызывали управляющую компанию. Только после того, как по стоякам пустых квартир спустили воду запах, прошел. Возможно мое мнение про соседство со стояком пустой квартиры ошибочно.

Djen
По состоянию не сегодняшний день в доме остается еще много незаселенных квартир, но периодически единично кто-то въезжает. Во втором подъезде, где только двухкомнатные квартиры, живут в основном семейные, в первом подъезде - много молодежи.
Все системы жизнеобеспечения работают нормально, без сбоев. Запах канализации, про который я писала выше, исчез. Первую после заселения зиму прожили хорошо, в квартирах тепло, нигде не сифонит.

Djen,
Детдомовцы со временем стали более адекватно себя вести. Активные жильцы есть в каждом подъезде, стараемся своевременно подавать заявки на устранение поломок или в случаях возникновения каких-либо  проблем, кто-то клумбу у подъезда возделывает, кто-то направляет обращения в различные ведомства с целью решения проблем или пожеланий. Управляющая компания работает нормально, меры по заявкам принимаются, уборка подъездов проводится в соответствии с установленными нормами, вывешенными Управляющей компанией на Информационной доске  в подъезде (на первом этаже влажная уборка производится ежедневно, выше – по графику). За придомовую территорию отвечает ГБУ «Жилищник района Свиблово», траву косят, асфальт поливают.  Общие собрания собственников жилья пока не проводились, т.к. дом заселен не полностью, сбор денежных средств пока еще никто не инициировал, но предполагаю, что основная масса (жители бывших хрущевок и детдомовцы) не воспримет  такую инициативу с радостью. По части криминала: на начальном этапе массового заселения были выявлены случаи краж электрических плит из пустых квартир,  сейчас  все спокойно.