Да уж, когда вбивали сваи у нас дом весь "прыгал" да же плитка в ванной треснула 
Теперь не вбивают, похоже, с котлованом они закончили.

Привет e-gor. Рада видеть тебя здесь

Приветствую нашего соседа lav78 :yahoo:

Мы были вчера на стройплощадке.
Уже собран башенный кран (высооокий) и начато строительство подвалов

Мы покупали в декабре (строительство началось по-моему в сентябре).
Сейчас наша трешка стоит на 60тыс $ дороже.
А готовая будет еще дороже.
Вот такие цены :o

Цена неимоверно завышена, а будет еще выше  :/

в сентябре прошлого года, еще до начала монтажа, ДСК-1 продавал квадратный метр в этом доме по цене 49500 рублей  (1740USD). сегодня Азбука Жилья выставляет такой же метр по цене 3100USD.
кстати, в соседнем доме, мкр20-21 корпус 4А, монтаж которого уже завершен, разница в  цене гораздо меньше! в сентябре у ДСК-1 - 42200 рублей (1480USD)  и  2400USD у Азбуки сегодня.

возможно и загнули, но такие цены дикутет спрос. :/
вот уже и по 3100 закончились квартиры в пятом корпусе. остались только в 25этажке по 2500USD.
интересно будет посмотреть на цену через полгода, когда дом перейдет в сегмент "вторички"

Отредактировано e-gor (Пт, 17 Мар 2006 14:27:14)

Даааа Егор, вот и подтверждение твоим словам
http://realty.rbc.ru/regions/article.sh … 29/4230506

Юленька, спасибо за хорошую новость

Как то поздравлять то особо не с чем в прошлое воскресенье возведение первого этажа было начато (зафиксировано лично), а в эту субботу почти закончено? Т.е и одного этажа в неделю не возвели? Не думаю, что сдадут дом в сроки, так как та половина что уже построена строилась гораздо быстрее где то по 2,5 этажа в неделю

Да будем надеятся, что сдадут в июне, хочу сказать, что когда в конце октября мы первый раз приехали к этому дому, это был выходной день, там, впрочем как и сегодня никто не работал, а в доме который чуть в стороне (25 этажный работа кипела аж в 7 часов вечера субботы), на наш вопрос к представителю, одного из агенств, которго мы встретили там, получили ответ, что там не укладываются в сроки и поэтому работают в выходные, а у нас все в порядке по срокам, так что будем надеятся, что они ускорятся и действительно сдадут дом в обещанные сроки

оказывается, не все так печально, на их месте будет строиться новый детский сад! начало стрительства запланировано на январь 2007

Кстати, я живу недалеко от места строительства, на Снежной.
Могу выкладывать сюда фотографии раз в неделю.

Ну, предположим, каждую среду, или в пятницу - как удобнее?

И вообще, в этом есть необходимость?

Да, Татьяна, будет здОрово!
Выкладывайте фотографии, когда Вам удобнее
И если нет затруднит, скидывайте, мне на e-mail, чтобы я их опубликовала в фотогалерее нашего дома :yes:

Отредактировано Анжелика (Чт, 6 Апр 2006 14:51:16)

Привет всем!
Есть пару фотографий, сделала вчера.
Прошу прощения за качество - фотографировала на телефон,
не стала заходить домой - боялась, что будет уже темно

Кстати, мы уже успели вписать свой дом в историю
Фотография нашего дома в статье про новостройки

http://cfo.og.ru/articles/2006/04/07/9413.shtml

Анжелика, да фотография нашего дома в статье. А вот почему авторство "Комсомольской правды" - сейчас разберемся

Татьяна, каков результат - разобрались? 

Анжелика, да,  с авторством разобрались

фотографии потрясающие работа прям вовсю идет

Уже балконы 4-го этажа начали устанавливать, сегодня видел. Поздравляю строительство идет хорошими темпами!     

Несколько старых фотографий. Это - вид на двухбашенный П-44-Т.

Алексей
Так вы и есть, тот самый Алексей Дерюгин, чьи фотографии опубликованы на сайте, посвященном Бескудниковской ветке железной дороги?
Похвально! Хороший вклад в летопись о Свиблово. 

e-gor

Вы угадали! Это я!
А Вы - тоже посетитель этого сайта?

да, но скорее "просто читатель"

А вот и ещё фотографии.
Снос дома № 12 корпус 2 по Игарскому проезду.

Игорь, как грустно то сразу стало :sorry:
А не объяснили, в чем причина?
Почему в сроки не укладываются?   

фотографии от 13 апреля 2006 года

+

работа идет в 3 смены, то есть круглосуточно!! отдыхают строители только субботу и воскресенье.

+

это уже дом с внутренней стороны..
я его типа обходила

Анжелика
я тоже не сомневаюсь, что к июню наш корпус достроят и никаких задержек в строительстве я не вижу.

Действительно, три недели назад в ДСК-1 мне сказали что ГК будет в июне, но вчера лично видел в справке по нашему дому :rtfm: что срок - сентябрь. Этот срок не окончательный, и могут быть изменения как в одну, так, и в другую сторону, обязательно сообщю если в следующей справке его изменят на август или июль!
Что касается заселения... то надо будет уточнить, возможно ли получение ключей до оформления прав собственности. Вообще, этот процесс достаточно длительный, но радует то, что у ДСК-1 он хорошо отлажен, и среди всех застройщиков в Москве самый минимальный, в среднем занимает от 4 до 7 месяцев (см.здесь), для примера у ПИКа он составляет от года до полутора лет после сдачи ГК, и ключи не выдаются до тех пор пока весь процесс не закончится. Уже второй год наблюдаю как стоят не заселенными дома, построенные СУ155 на Зеленом проспекте. Так что Анжелика у нас поводов для оптимизма гораздо больше, и отклонение в 3 месяца от ожидаемого срока - не повод для огорчения
:dance:

Татьяна Громова
и Вам большое спасибо за фотографии!

Это - ещё позже. Уже начато строительство дома, обсуждаемое здесь - привезён сваизабиватель (в кадр не попал).

Алексей

месяца два назад я разговаривал с сотрудником школы № 1138, он говорил что есть планы по строительству дополнительного корпуса школы - возможно для него и  расчищали место?

Алексей
если я не ошибаюсь, очередная П44-ТМ25 вырастет в 2007 на месте дома 19-3 по улице Снежной, как раз между двумя новыми 17 -этажками

e-gor "очередная П44-ТМ25 вырастет в 2007 на месте дома 19-3 по улице Снежной",
совершенно верно. я узнавала - все квартиры отдаются на переселение в муниципалитет.
как мне сказали в ДСК-1: "то что останется - на продажу".
представляете, сколько будут стоить  там квартиры в уже готовом доме прям у метро?

lav78, не знаю... сегодня поеду на стройку, спрошу у строителей, возможно сфотографирую.

День добрый!
К вопросу о цене. Покупали 5 декабря  в "Азбуке жилья" по цене 2215 тыс. дол за 1 м2. ДСК-1 продавал квартиры 1 сентября:
1-ка 55 м2 в 25-ти этажном доме - 95 тыс. долларов, не помню с оформлением или без него. Столько же стоила двушка 51,2 м2. А мы то расчитывали, что будет как в Медведково. Там такая однушка (55 м2)  в апреле стоила 75 тыс. долларов в ОСК. Два месяца по карманам мелочь собирали да кредит в сбербанке оформляли, но цены на месте не стояли, а уже побежали.... Вот так.
olga.

Добрый день!
Но вот ни мы одни с Седова смотрим  и с нетерпением ждем "квартиры на набережной", как говорит мой муж. Действительно, ключи на Седова дали почти сразу. Только мы заехали в январе, и было холодно, так не батареи были чуть тепленькие. Зато две других зимы - совсем другое дело. С получением прав собственности - ждали год.
olga/

А у нас есть информация, что ключи можно будет получить практически сразу после ГК где-то за 50$.
За достоверность на 100% не ручаюсь

olga
в конце августа прошлого года ДСК-1 продавал в 25-этажке (П-44ТМ25) только 1 однушку на 22 этаже площадью 54 кв.м. В основном предлагались двушки и трешки увеличенных площадей (от 90 до 145 кв.м). Возможно позднее Азбука Жилья предлагала однушки?Кто покупал у АЖ - подскажите!

e-gor я купила однушку в АЖ в декабре 2005г.

"Дом на набережной"

Добрый день!
Неужели уже в декаб.2005  продавали 25-этажку? Нам сказали, что продавать будут только в сентябре 2005 и мы терпеливо ждали.
Еще звонили и дивились, что в доме на красивой улице "Вересковая" 1-ка  уже стоит 75000 долларов. Правда нам сказали, что дом весь коммерческий. Теперь его заслонила высотка.

lav78
почему вам не нравятся верхние этажи?
мне они кажутся гораздо превлекательнее чем нижние. и воздух чище и шума меньше... высоко сижу - далеко гляжу! почти как в сказке

Анжелика, e-gor как ни странно, но у меня тоже фотографии от 22 апреля.
стоит ли вешать?

Анжелика, может мне их Вам переслать, а Вы уже решите?

Татьяна, пересылайте мне и опубликуем их в Фотогалерее