Думаю, что все уже знают, что выдают ключи... На всех подъездах висят объявления об этом.
Но может быть, кто-то не знает, то и сообщаю:
в доме работают постоянно представители ДЭЗ, Монолита, КЕМИ. Процедура такая: идете в первый подъезд, второй этаж, в квартиру  №4 - там и идет временный прием, а в квартире одновременно идет ремонт...
Там и находятся долгожданные ключи, но вам сразу их не дадут. С актом о принятой квартире, договором вам нужно будет направтиься в ДЭЗ, там подписать пару Договоров (сейчас не буду о них говорить) и получить квитанции на оплату за квартитру за 4 мес. После того, как оплатите - вернетесь в дом к представителям ДЭЗ - они выдадут ключи и временный пропуск в дом. В каждом подъезде теперь охрана, которые запускают только по пропускам. Вашим рабочим тоже будут выданы пропуска или просто составлены списки - этого я пока не поняла.
В общем, забор снят, теперь  свободно можно гулять по территории...
До встреч на этажах!!
Большое спасибо всем, кто информировал о ходе стройки. Мне это очень помогло и сэкономило уйму времени.
Кто еще не устал - делитесь своими сложностями и успехами, а  главное, опытом.

Отредактировано Swan (Пн, 11 Дек 2006 21:43:35)

Всем привет! Хочу порекомендовать вам фирму, которая занимается ремонтами квартир! Ребята делают все очень аккуратно, качественно и готовы сделать скидку. Если кого-то заинтересует можете зайти на сайт wwwsedof1.ru . Фирма называется ООО "Контакт" телефон 505-71-67. На сайте есть фотографии квартир, которые они ремонтировали.

Есть хорошая фирма по ремонту квартир (только москвичи) Могут отремонтировать в 1-2 квартале 2007 года в этом доме три квартиры Ремонт в моей квартире за исключением чистовых полов и дверей наконец завершен (можно зайти посмотреть)
Готов дать координаты только при обращении в личку

Может, это и к лучшему? Нам дается шанс спокойно встретить Новый год и отдохнуть после праздников, не заморачиваясь ремонтом.
Всех с наступающим Новым годом, в котором мы все соберемся под одной крышей!!!

Отредактировано Swan (Вс, 24 Дек 2006 18:47:46)

Ксати лифты с видеонаблюдением.

То есть гранит просто так стащить не получиться?

Подтверждаю, совсем забыл про это. Действительно дали Gigaset.

Всем, здавствуйте от 180-й квартиры (1 секция, 6 эт.). Ближайшим соседям с 6-го этажа: у нас не закрывается дверь из общего коридора на площадку, где лифты. Она должна даже запираться. Что думаете, кому об этом говорить, ДЭЗу?   
Кто ездил в лифтах? Вчера я там была , но они не работали. Желательно, чтобы лифты (стены и пол) были закрыты. Обычно закрывают "типа" бумажным картоном, иначе к концу всех ремонтов они изменятся до неузнаваемости. Если не закрыты, м.б. обратиться в ДЭЗ?
От кого-то слышала хороший совет: до начала ремонта обратить внимание на счетчики воды и электроэнергии, чтобы все было по нулям. Кто знает, в каком они состоянии, и кто и когда их подключает?

Здравстуйте.
Я один из ближайших соседей (1-я, дальняя от метро, секция, 6-й этаж, кв 177 (строительный номер, теперь вроде 171 номер стал, от лифта первая дверь налево, трешка), приятно познакомиться. В перекличке можете найти своих остальных ближайших соседей (они там есть).
ДЭЗу, если есть такая возможность, не лишним будет сказать обо всем Вами перечисленном. В лифте я ездил, был приятно удивлен- пол гранитный, зеркала и все такое, картоном он не закрыт- надо стукануть в ДЭЗ, наверное.
На счетчики я особенно внимание не обращал- итак геморроя полно .

Обращение ко всем: ни у кого случайно нет сведений по поводу оформления в собственность квартир из нашего дома? Ведуться ли там какие-нибудь работы, на каком все этапе? Я буду самостоятельно оформлять- никто не узнавал, какие документы для этого надо собирать, где и когда (сейчас- рановато или в самый раз?)

Привет всем!

Обращаюсь к инвесторам Кеми - финанс, есть какие - нибудь новости относительно выдачи ключей?

Привет новоселам!
С электричеством у нас такая же ерунда. У нас вообще интересно, наша квартира № 11, а электричеством мы питаемся из 12. Лампочки взрываются постоянно и автоматы вырубает. Электрики что-то невнятное говорят (те, которые нам разводку делали - Дмитрий Эльфберг). Они нам сказали, что надо к Монолитчикам подходить и с ними выяснять. Пока не ходили. Если у вс будет какая-либо информации - сообщите пожалуйста. Если же у нас появится, я вам отпишу.

Наташа, вы,наверное, уже и сами в Кеми звонили. Я там была сегодня (понедельник, 15 января) -выдают акты приемки квартиры (подписанные нами и всеми ими) и дают памятку, что делать дальше. Говорят, что теперь и нам выдадут ключи после четко выполненной инструкции: два договора, уплата за четыре месяца коммунальных платежей, причем, начиная с 1.12.2006, когда мы не только не пользовались, но и близко не подпускались к квартире.. Но так уж все устроено. Не хочется цепляться, но надоело, что на каждом шагу "кидают". С этими бумагами нужно отправлятьсясначала в ДЭЗ, потом в дом. Сама пока там не была, так что все сообщаю с текста интсрукции.
Уверена, что ваш Договор тоже лежит-прохлаждается в Кеми, а вы волнуетесь.
Надеюсь, что все клиенты Кеми получат ключи на этой неделе.
Всем успехов!

Отредактировано Swan (Пн, 15 Янв 2007 23:32:52)

Мы вчера получили ключи (покупали через Кеми).

В Москве ускорят регистрацию квартир за счет покупателей
Оформление новостроек в собственность сократится с двух лет до двух недель
Столичные власти упростили оформление прав на строящееся жилье в собственность города и граждан. Cоответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Согласно документу срок регистрации прав собственности на жилье, построенное по инвестиционным контрактам столицы, будет сокращен до двух недель, а основанием для его оформления станет акт закрепления квартир за городом и инвестором, утвержденный департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы.

При этом норма о двухнедельном оформлении акта закрепления квартир будет содержаться в тексте инвестконтракта, а единственным условием для двухнедельной регистрации останется наличие у застройщика полного пакета документов на строительство.

В настоящее время оформление квартиры покупателями в собственность в Москве занимает около двух лет, что создает значительные неудобства: до этого времени невозможно, например, провести перепланировку жилья, заложить его для получения кредита, в том числе на ремонт, оформить регистрацию в новой квартире. Есть сложности и с продажей. "По большому счету подобный документ уже существовал, но сроки, в нем указанные, не исполнялись, в том числе и со стороны чиновников города Москвы", - делится руководитель департамента правовой поддержки управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Николай Вопиловский. По мнению главного операционного юриста юридической компании Berger&Partners Максима Бородыни, основной причиной является коррупция местных чиновников. "В расчете на взятку они могут придраться, например, к тому, что сроки аренды участка земли скоро закончатся, а потом специально затягивать получение нового документа о продлении сроков", - объясняет юрист.

По мнению Бородыни, смысл выпущенного распоряжения - убрать чиновничий барьер. "По идее, оно должно решить эту проблему", - считает он. Николай Вопиловский настроен менее оптимистично. "Резко сократить срок регистрации до двух недель практически нереально, - уверен эксперт. - Это возможно лишь в том случае, если за пропуск установленного срока будут вводиться какие-нибудь штрафные санкции".

Но тогда нововведение может ударить по кошельку покупателей жилья. "Инвесторы, понимая, что не смогут уложиться в назначенный срок, будут закладывать размер санкций в стоимость квартир, что в очередной раз увеличит их цену", - предполагает Николай Вопиловский. С ним согласна начальник аналитического отдела компании "Новый город" Наталья Ветлугина: "В любом случае инициатива столичного правительства скажется на стоимости квартир".

18.01.2007 / ДЕНИС ТЫКУЛОВ
Материал опубликован в "Газете" №9 от 19.01.2007г.

Всех можно поздравить
Вчера наконец подключили электроэнергию дома по постоянной схеме
Но можно и огорчить
В ближайшие три дня не будут работать лифты
Импотенты из Элит-лифта уже полгода не могут привести лифты в рабочее состояние
Видимо придется писать коллективное письмо префекту

Уважаемые форумчане!
Как я понимаю, все заняты ремонтом. Поделитесь, пожалуйста, что делать с потолком в нашем доме: покрас или гипсокартон? Строители говорят разное, а вот опыт-то уже у кого-нибудь есть?
И еще вопрос: из чего лучше возводить стены?

Отредактировано Swan (Сб, 27 Янв 2007 22:26:30)

Всем привет
У кого-нибудь есть проблемы с устранением недоделок? Еще в декабре принимали квартиру и акт не подписали из-за недоделок. Время прошло, а воз и ныне там. Кто-нибудь знает, есть ли какой-то срок, в течение которого они должны все устранить? А то народ ремонтом уже озаботился, а некоторые и делают уже, а мы все квартиру принять не можем. Хотя в Кеми нам говорят, что вы можете подписать акт приемки сейчас и получить ключи, но тогда есть вероятность, что они вообще ничего не сделают и все самим переделывать придется, а этого очень не хотелось бы! Посоветуйте что делать, если кто-нибудь знает или попал в такую же ситуацию. :help:

Ремонт в квартире завершен
Желающие могут посмотреть
Берите бутылку виски и заходите

Во-первых можно посмотреть со двора на фасад дома
В квартире установлены кондишены, их сразу видно
А так 2 подъезд, 10 этаж, кв.80

Счастливый человек! Это значит Вы обладатель кондиционеров...Поздравляем...Вы уже  живете в доме?

Я так понимаю, все активно занимаются ремонтом и поэтомц на форуме такая тишина. Но просто интересно, кто-нибудь согласовывал перепланировку квартиры?

Сегодня, несмотря на непорядочность ИФСК Монолит и дикое сопротивление Удалось получить в БТИ ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН и ЭКСПЛИКАЦИЮ
Стоимость этой услуги 229 рублей

Продолжение следует

Отредактировано 1@tochka.ruдед мороз (Пн, 5 Мар 2007 14:24:44)

Монолит обещал подписать согласие на получение документов в БТИ,о чем была достигнута договоренность с Куликом В последний момент господин Кулик кинул., сказав, что я 79 в очереди
Разрешение на получение документов дал ДЭЗ

Монолит что-то темнит по вопросу БТИ - БТИ мол не правильно произвел замеры. Именно отсутствием данных Монолит объясняет задержку в подготовке документов для последующей регистрации квартиры в собственность. То что удалось получить справку БТИ по-моему говорит о том что у БТИ -то вопросов по Игарскому-8 нет.
Монолит сегодня собирается переделывать  подписанные в прошлом году акты приемки квартир , переложил на соинвесторов немалые платежи на организацию обслуживания, а точнее необслуживание дома, за неработающие лифты и т.п. . За последнии три месяца воз с места не сдвинулся.

Опасения возникли в декабре при подписании актов с Монолитом, а документы о размерах общей площади получил в БТИ сегодня
В экспликации черным по белому написано общая площадь  103.4, а не 105,4 как в акте с Монолитом

Монолит отказывается давать письменное согласие на получение документов в БТИ
Предлагает оформить собственность за 6 тысяч долларов
При себестоимости для соинвестора 229 РУБЛЕЙ ДОКУМЕНТЫ В БТИ и 500 рублей регистрационный взнос за регистрацию собственности + два раза съездить в БТИ и два раза в регистрационную палату
Ноги у них видимо из бриллиантов с большим количеством карат
Такая услуга в Москве стоит от 1000 у.е. до 2 % от стоимости Это рынок Каждый выбирает сам

То есть, как я понимаю, Вы уже заплатили за лишние метры и сейчас один из вопросов (помимо регистрации прав собственности, естественно)- как получить свои деньги обратно? Реально ли это, в принципе?

И, если не сложно, подробней опишите куда и с чем конкретно идти в ДЕЗ для получения разрешения получения документов в БТИ.

Насколько я понял Вы получили справку БТИ для оформления права собственности . Но для регистрации должен быть открыт адрес дома в регистрационной палате. Монолит заявляет что адрес пока не открыт .Может быть у Вас есть иная информация?
То что метраж по Монолиту не соответствует метражу по БТИ у меня сомнений не вызывает.

Отредактировано Виктор (Пн, 5 Мар 2007 17:57:10)

Денег конечно жалко. Попробовать вернуть их конечно можно. Правда меня сегодня больше беспокоит затишье со стороны Монолита. Пытаются ухватить и лишний метр, и регистрацию задрали беспардонно. При этом сроки регистрации не называются.

Там пени за каждый день просрочки

Адрес БТИ Яблочкова 49
Очереди есть человек 40 Запись день в день
Надо взять заявление и получить согласие ДЕЗА
В принципе могу дать бланк заявления у меня есть лишние
Если офицально., то сдаешь документы и получаешь через семь рабочих дней
Нужны следующие документы: договор и нвестирования, акт и паспорт инвестора
Копии договора, акта и паспорта они делают бесплатно сами
Надо получить при сдаче документов квитанцию, ее оплатить в соседней сберкассе и показать сотруднику, который принимал документы, только после этого заявление идет в работу

Уважаемые жители дома !
Обращаю Ваше внимание, что сотрудники и руководство  ИФСК Монолит регулярно читают данный сайт Посколько, как показал опыт общения с этой "организацией" будьте аккуратны в выражениях

Уважаемые руководители ИФСК МОНОЛИТ !!!

Если Вам есть, что сказать, то ответьте на вопросы владельцев квартир !!!!!!!!

Громадное спасибо за подробное описание процесса. Как обычно, имеются уточнения: паспорт инвестора где брать? у Монолита?

По претензиям и недоделкам могу припомнить только пресловутый лифт и вечно заполненный мусорный контейнер (вроде как мы его оплатили, если я не ошибаюсь). Остальное вроде мелочи. Осталось только экспликацию получить и площадь квартиры сравнить.

Бланк заявления нужен. Когда и где? Я сегодня в районе 8 вечера на Игарском появиться планирую.

Обратите внимание на деформационный шов между третьим и вторым подъездом и треснувший асфальт
В лифтовых холлах температура не должна опускаться по нормативам ниже 16 градусов,
зимой было около 8
Посмотрите. пожалуйстана потолки в лифтовых холлах на 1 этаже
О криво установленных и поцарапанных окнах я уже даже не говорю
Не заделаны в соответствии с СНИПАМИ технологические отверстия во всех квартирах (бетонные стены)  Они только снаружи заляпаны раствором Короче говоря между квартирами дыры
И т.д. и т.п.
По поводу заявление давай договоримся в личке

1@tochka.ruдед мороз  благодаря Вам вчера ожил форум , но главное чувствуется некоторое движение вперед. Посмотрим как оно будет развиваться. Вчера поднял и попробовал состыковать все документы по договору инвестирования, от прыгающих квадратных метров - волосы дыбом. Сегодня уже видно , что надули нас еще при подписании договоров с явно завышенным метражом квартир.

Вы считаете, что можно заставить строителей исправить этот строительный брак? Особенно деформационный шов между подъездами

Каким образом можно на это повлиять, поделитесь соображениями.

И еще по поводу лифтов.
А что, управляющая организация, которая сидит у нас в доме не имеет к обслуживанию лифтов никакого отношения? Они что не заинтересованы в том, чтобы лифты в доме работали и никак не могут на это повлиять?
Мы им перечисляем деньги за обслуживание лифтов или непосредственно Элит-лифту?
Я к тому, что обращаться по какой-либо проблеме в доме нужно в управляющую организацию,  или нам надо выходить непосредственно на исполнителей: Элит-лифт, организация по вывозу мусора и т.п.

То есть решать проблемы с лифтами тоже нужно через прокуратуру и префектуру :rtfm:  Грустно
Дед Мороз, а Вы наверное владете информацией, о том, почему Монолит не заинтересован в устранении недоделок и сдаче дома ?  И что мешает Монолиту подписать акт об окончании инвестиционного контракта с правительством Москвы и ЦНИИСом?

Уважаемые жители Дома
Огромная просьба зарегистрироваться на сайте

Я никого не обзывал
Это просто диагноз

1. Срок годности справки (поэтажный план и экспликация) БТИ 1 год ( на ней стоит штамп)
2 БТИ дает ту планировку, которая была на момент обмера БТИ (сентябрь месяц)
3.Утверждение энергопроекта для БТИ не требуется  План энергопроекта и акт допуска необходим для законного подключения трехфазного электричества
4.Смотрите выше

Приятная новость
Наконец,начали подметать и мыть подъезды

Если не будете говорить в БТИ что делали перепланировку, то они выдадут поэтажный план и экспликация, как было в проекте (разметка по полу)
Затем идете в мосжилинспекцию и согласуете перепланировку
На мой взгляд так быстрее и проще
По поводу до сентября было две проблемы: не готовность жильцов определиться с перепланировкой и безумные цены ИФСК Монолит за перепланировку + безумные цены за перегородки и качество возведение этих перегородок ( самый паршивый  материал, кривые и косые перегородки, а у некоторых уже шатаются и падают)

Сегодня разговаривал с нашей управляющей компанией
Они за установку забора вокруг дома, ДЭЗ не возражает (денег правда не даст) Есть предложение обсудить эту тему

По границе зеленого газона и по бардюру рядом с ЦНИИС

Всем здравствуйте!
Есть предложение, как станет немного теплее (в середине апреля) организовать субботник. Навести порядок на территории и очистить подъезды от строительного мусора и пыли. Конечно понятно, что потом опять все запачкают, но может все-таки начнут относиться аккуратнее к чистым подъездам и лифтам. Если поддерживаете, ближе к делу обсудим день.

А в этом году на субботник вряд ли народ соберется, потому как никто еще и не живет в доме, и не очень часто там все бывают.
Плюс в форуме очень мало народу тусуется.
Надо среди соседей информацию о форуме распространять, если конечно кто видит соседей.

Можно и так сказать. Но я имела в виду, может цветочки посадить под окнами, или даже хорошо дерево посадить (вроде того, как камень закладывают) и после этого шампанского выпить. Дерево беру на себя!

Я знаю где взять- питомник по Ярославке недалеко. Могу этот вопрос взять на себя. Но, может быть, объединить этот вопрос вместе с возведением забора, а то саженцы быстро затопчут.
Сажать нужно не раньше апреля -мая, так что время подумать и посмотреть есть.

[

Все это почуствовали. Даже "обязательные"стены санузлов выложены так, что и неспецу видно -  не умеют. Жалко, что им еще кто-то и ремнот заказывал.